190억 옥주현 한남더힐 경매
가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현이 매입해큰 화제를 모았던 서울 용산구 한남동 한남더힐 주택이소유권 이전 등기를 마친 지 불과 약 6개월 만에법원 경매 절차에 들어갔다는 소식이 전해져 충격을 주고 있습니다.올해 4월 단지 역대 최고가인 190억 원에 거래되며부동산 시장의 이목을 집중시켰던 해당 주택의경매 개시 배경과 상세한 내용을 정리해 드립니다190억 옥주현 한남더힐 경매
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190억 옥주현 한남더힐 경매
서울서부지방법원은 지난 14일 옥주현 소유의 한남더힐 주택에 대해
임의경매개시결정을 내린 것으로 확인되었습니다.
임의경매는 채무자가 담보 대출 원리금을 갚지 못했을 때
근저당권자가 담보권을 실행하기 위해 법원에 신청하는 절차입니다.
이번 경매를 신청한 곳은 한국금융자산관리대부이며
청구금액은 약 21억 7000만 원으로 파악되었습니다.
매입가인 190억 원과 비교하면 청구액은 약 11% 수준이며,
등기부상 설정된 근저당은 총 4건으로
채권최고액 합계는 237억 원에 달하는 것으로 나타났습니다.
해당 주택은 옥주현이 지난해 5월 7일 매매계약을 체결한 뒤
올해 4월 10일 소유권 이전 등기를 마친 곳입니다.
계약부터 등기까지 약 11개월이 소요되었으며,
등기를 마친 4월 10일부터 이번 경매개시결정이 내려진 10월 14일까지는
약 6개월의 시일이 지난 상태입니다.
이 주택의 직전 소유자는 허희수 SPC그룹 사장으로
2015년에 69억 원에 매입한 뒤 약 11년 만에 매각했습니다.
특히 190억 원이라는 금액은 한남더힐 거래 사상 최고가로
방탄소년단 멤버 진이 기록했던 175억 원보다 15억 원 높으며
옥주현의 생애 첫 주택 매입으로도 큰 주목을 받았습니다.
현재 경매는 개시결정이 내려진 초기 단계로
감정평가액과 최저입찰가격, 매각기일은 아직 정해지지 않았습니다.
법원 절차에 따라 감정평가와 매각물건명세서 작성 등을 거쳐
첫 매각기일이 지정될 예정입니다.
다만 경매가 끝까지 진행된다는 보장은 없으며,
채무자가 대출금을 상환하거나 채권자와 원만히 합의할 경우
신청이 취하되거나 절차가 중단될 수 있습니다.
초고가 주거단지로 손꼽히는 한남더힐을 둘러싼 이번 경매 사태가
앞으로 어떤 방향으로 전개될지 귀추가 주목됩니다.
190억 옥주현 한남더힐 경매